'진짜 실수요자 통곡!' 외곽 아파트까지 전부 올려놓은 부동산 정책

과거 대선 후보 시절 "세금으로 집값을 잡지 않겠다"고 단언했던 공약, 과연 지금 어떻게 지켜지고 있을까요? 부동산 정책의 급격한 노선 변화와 1주택 실수요자들에게까지 미치는 과세 개편안의 시장 역효과를 정밀하게 분석합니다. 부동산 세제 개편안이 가져올 서민 주거 시장의 3대 핵심 변화를 정리해 드립니다. 1. 시장 원리를 무시한 세부담 강화는 임대인들이 늘어난 보유세와 양도세를 전월세 가격에 고스란히 반영하게 만들어, 결국 전세 시장의 매물 실종과 가격 급등이라는 부메랑으로 서민들에게 돌아옵니다. 2. 비거주 1주택자에 대한 공제 기준 축소와 거주 요건 강화는 정당한 실소유 목적의 가구들마저 투기 세력으로 규정하는 정책적 악수가 될 수 있으며, 주거 이전의 자유를 크게 제한하는 결과를 낳습니다. 3. 안정적인 주택 공급을 통한 근본적 해결책 없이 규제와 징벌적 과세 위주의 정치적 해법만을 고집할 경우, 세입자들의 불안 심리를 자극해 외곽 지역의 중저가 아파트 가격까지 동반 상승시키는 포모(FOMO) 현상을 심화시킵니다. #부동산정책 #종부세개편 #세금폭탄 #서민주거안정 #이재명공약

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2026-08-04

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